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海教园3宗地均位于津南区海棠街，雅观路以北，分别由东晟置业4.603亿、海嘉建设6.78亿、海嘉建设9.061亿获取，成交楼面价分别为8603元/㎡、8599元/㎡、8600元/㎡。

海教园地块

海教园5号地

东晟置业摘牌

津南（挂）2024-05号，该地块位于津南区海棠街。

其四至范围为：东至宁慧路，南至雅观路，西至永慧路，北至雅行路。

该地块出让土地面积44588.4平方米，容积率为1.2，建筑面积为53506平方米，土地用途为城镇住宅。

海教园6号地

海嘉建设摘牌

津南（挂）2024-06号，该地块位于津南区海棠街。

其四至范围为：东至通慧路，南至雅观路，西至秀慧路，北至雅言路。

该地块出让土地面积62875.6平方米，建筑面积7.88万㎡，土地用途为城镇住宅、商服。

海教园7号地

海嘉建设摘牌

津南（挂）2024-07号，该地块位于津南区海棠街。

其四至范围为：东至永慧路，南至雅观路，西至通慧路，北至雅言路。

该地块出让土地面积87804.6平方米，容积率1.2，建筑面积10.54万㎡，土地用途为城镇住宅、商服。

去年以来，海教园的市场热度有目共睹，简单粗暴地理解，就是完全不愁卖。

继今年2月底出让4宗宅地后，又迎来3宗宅地的摘牌，竞争压力自然也会加大。